سهم طلعت مصطفى يرتفع 2.2% بعد حصول المجموعة على رخصة مشروع عقاري ضخم في بغداد
مشروع بغداد الجديد يدعم أداء سهم طلعت مصطفى وسط توقعات بمبيعات تصل إلى 18.8 مليار دولار وفترة تطوير تمتد لـ16 عاماً
كتبت/شهد ابراهيم
ارتفاع سهم طلعت مصطفى عقب الإعلان عن المشروع العراقي
سجل سهم طلعت مصطفى القابضة ارتفاعاً بنحو 2.2% خلال تعاملات البورصة المصرية، مدعوماً بإعلان الشركة حصولها على الرخصة النهائية لتطوير مشروع عقاري متكامل في العاصمة العراقية بغداد، في خطوة تعزز خطط المجموعة للتوسع الإقليمي وزيادة محفظة مشروعاتها خارج السوق المصرية.
ويأتي صعود سهم طلعت مصطفى بالتزامن مع تفاؤل المستثمرين بالعوائد المتوقعة من المشروع الجديد، الذي يُعد من أكبر المشروعات العقارية التي تعتزم المجموعة تنفيذها في المنطقة خلال السنوات المقبلة.
مبيعات متوقعة بقيمة 18.8 مليار دولار
توقعت مجموعة طلعت مصطفى أن يحقق المشروع العقاري الجديد في بغداد مبيعات إجمالية تقدر بنحو 18.8 مليار دولار على مدار فترة تنفيذ المشروع، ما يعكس الحجم الكبير للاستثمارات المستهدفة والطلب المتوقع على الوحدات السكنية والخدمية داخل المشروع.
وتشير التقديرات إلى أن المشروع سيسهم في تعزيز الإيرادات المستقبلية للمجموعة، إضافة إلى دعم خططها الرامية إلى تنويع مصادر الدخل وزيادة حضورها في الأسواق الإقليمية الواعدة.
خطة تطوير تمتد 16 عاماً
بحسب التقديرات المعلنة، من المنتظر أن تمتد فترة تطوير المشروع العقاري في بغداد إلى نحو 16 عاماً، بما يشمل مراحل الإنشاء والتطوير والتسليم المختلفة، في إطار خطة طويلة الأجل تهدف إلى إنشاء مجتمع عمراني متكامل وفق أحدث المعايير التخطيطية والتنموية.
وتعكس مدة التطوير الضخمة حجم المشروع وأهميته الاستراتيجية ضمن محفظة مشروعات مجموعة طلعت مصطفى، التي تسعى إلى نقل خبراتها في تطوير المدن والمجتمعات العمرانية المتكاملة إلى أسواق جديدة.
بيع كامل الوحدات خلال 12 عاماً
تتوقع الشركة الانتهاء من بيع كامل الوحدات العقارية بالمشروع خلال فترة تصل إلى 12 عاماً، مستفيدة من الطلب المتوقع في السوق العراقية على المشروعات السكنية الحديثة والمجتمعات العمرانية المتكاملة.
ويرى محللون أن المشروع يمثل إضافة قوية لمحفظة الأصول العقارية للمجموعة، كما يعزز من فرص نمو الإيرادات والتدفقات النقدية على المدى الطويل، وهو ما انعكس إيجابياً على أداء سهم طلعت مصطفى في السوق.
توسع إقليمي يعزز القيمة السوقية للمجموعة
يمثل المشروع الجديد في بغداد خطوة استراتيجية ضمن خطة مجموعة طلعت مصطفى للتوسع خارج مصر، مستفيدة من خبراتها الممتدة في تطوير المشروعات العقارية الكبرى. كما يتوقع أن يسهم المشروع في دعم القيمة السوقية للمجموعة وتعزيز ثقة المستثمرين بقدرتها على تحقيق نمو مستدام خلال السنوات المقبلة.
ومع توقعات مبيعات تصل إلى 18.8 مليار دولار وفترة تطوير تمتد لـ16 عاماً، يترقب المستثمرون أثر المشروع على النتائج المالية المستقبلية للمجموعة وأداء سهم طلعت مصطفى خلال المرحلة المقبلة.
