رئيس الوزراء يتابع تنظيم السوق العقارية في مصر ويبحث إنشاء كيان موحد للمطورين العقاريين

كتبت/شهد ابراهيم 

الحكومة تتحرك لتنظيم السوق العقارية في مصر

أكد مصطفى مدبولي أن قطاع التطوير العقاري والتشييد يمثل أحد المحركات الرئيسية للنمو الاقتصادي في مصر، لما يوفره من فرص عمل ودوره في دعم التنمية.

وشدد رئيس الوزراء على أهمية تنظيم السوق العقارية لضمان الانضباط والشفافية وحماية حقوق جميع الأطراف داخل القطاع.

إنشاء كيان موحد للمطورين العقاريين

ناقش الاجتماع مقترح إنشاء كيان موحد يضم المطورين العقاريين، بهدف:

• تنظيم السوق العقارية
• حماية المشترين والحاجزين
• مواجهة الشركات غير الجادة
• تعزيز الحوكمة والشفافية

ويستهدف الكيان الجديد التحقق من القدرات المالية والفنية للشركات قبل تنفيذ المشروعات العقارية الكبرى.

تصنيف المطورين وفق الملاءة المالية والفنية

تعتزم الحكومة تطبيق نظام لتصنيف المطورين العقاريين إلى شرائح مختلفة بناءً على:

• القدرة المالية
• الخبرة الفنية
• حجم المشروعات المنفذة

وذلك لمنع دخول شركات غير مؤهلة قد تتسبب في تعثر المشروعات أو تأخير التسليمات.

حماية السوق العقارية من التعثرات

أكدت الحكومة أن الهدف من الإجراءات الجديدة هو الحفاظ على استدامة السوق العقارية ومنع أي تعثرات تؤثر على سمعة القطاع.

كما تستهدف الدولة الحد من المشكلات المرتبطة بتأخر تسليم الوحدات أو عدم التزام بعض الشركات بتعهداتها تجاه العملاء.

إطار تشريعي جديد لتنظيم القطاع العقاري

ناقش الاجتماع إعداد إطار تشريعي ومؤسسي جديد لتنظيم السوق العقارية، بما يحقق:

• التوازن بين حقوق الدولة والمطورين والعملاء
• دعم تصدير العقار المصري
• رفع تنافسية السوق العقارية إقليميًا وعالميًا

حصر شامل للأراضي والوحدات غير المستغلة

وجّه مصطفى مدبولي بإعداد حصر شامل لجميع الأراضي والوحدات السكنية غير المستغلة على مستوى الجمهورية.

ويهدف هذا الإجراء إلى:

• زيادة المعروض العقاري
• تسريع عمليات التنمية والإشغال
• دعم استقرار السوق العقارية